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Wenn Sie daran denken, einen Immobilienmietservice für Ihre Ferienwohnung in Spanien oder Ihre Mietwohnung zu nutzen, sollten Sie einige wichtige Funktionen beachten, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen. Sie möchten den bestmöglichen Service und gleichzeitig maximale Gewinne für Ihre Ferienwohnung erzielen. Hier sind fünf Hauptmerkmale, die jeder Immobilienmietservice bieten sollte.

  1. Exzellenter Kundenservice

Ihre Gäste werden sich durch den Service, den sie während ihres Aufenthalts in Ihrer Villa, Wohnung oder Ferienwohnung erhalten, an Sie erinnern. Der von Ihnen gewählte Immobilienvermietungsservice sollte einen exzellenten Kundenservice bieten und in der Lage sein, Zeugnisse von zufriedenen Immobilienbesitzern abzugeben. Ihre Gäste sollten in einer sauberen Villa, einem sauberen Haus oder einer sauberen Wohnung ankommen.

Wenn Sie für einen Urlaub, einen Golfurlaub oder einen anderen Spanienurlaub mieten, sollte jeder Gast ein Willkommenspaket mit einer Wegbeschreibung zum Mietobjekt sowie hilfreichen Informationen über die Umgebung erhalten. Wenn Sie eine Wohnung zu vermieten haben, sollten Mieter gut behandelt werden. Das Inkasso von Mietzahlungen, die Wartung von Diensten und die Unterstützung bei der Einrichtung lokaler Versorgungsunternehmen und Telefone sollten freundlich und gründlich erfolgen.

  1. Reinigungsmanagement

Ein Immobilienvermietungsservice sollte ein zuverlässiges Reinigungsmanagement bieten. Möglicherweise wohnen Sie zu weit weg, um die Reinigung durchzuführen oder einen Reinigungsservice zu verwalten. Wenn Sie in England oder den USA leben, sich Ihre Ferienwohnung oder Mietwohnung jedoch in Fuengirola, Mijas, Puerto Banus oder Elviria in Spanien befindet, benötigen Sie einen Immobilienmietservice, der die Reinigung sorgfältig abwickelt. Bei Ferien- und Villenvermietungen muss die Reinigung zwischen dem Aufenthalt jedes Gastes und manchmal auch während der Woche eines Aufenthalts erfolgen. Bei Ferienhäusern und Villen muss auch der Rasen gepflegt werden. Stellen Sie sicher, dass dies in Ihrem Service enthalten ist.

  1. Schlüsselhaltung, Inventar und detaillierte Notwendigkeiten

Möglicherweise sind Sie nicht in der Lage, lokale Besorgungen für Ihre Ferienwohnung oder Wohnung zu erledigen. Daher sollte der Immobilienvermietungsdienst mit diesen Aufgaben betraut werden. Einige Notwendigkeiten, um das Mietobjekt legal zu betreiben, umfassen Schlüsselbesitz, Versicherung, Grundsteuer und Abgaben, Baugenehmigungen oder Lizenzen, Bankkontoverwaltung, Einrichtung und Abrechnung von Telefonen und Versorgungsunternehmen usw.

Ein weiterer wichtiger Bereich ist das Inventar. Die Möbel und anderen Wertsachen in Ihrer Wohnung oder Villa müssen auf einer Inventarliste aufbewahrt und bei jeder Abreise eines Gastes physisch überprüft werden. Wenn Sie in einem anderen Land leben, aber ein Mietobjekt in einem Gebiet Spaniens wie Costa del Sol, Marbella, Benalmadena oder einem anderen Gebiet besitzen, brauchen Sie natürlich jemanden vor Ort, der Ihr Inventar für Sie überprüfen kann. Wählen Sie einen Immobilienvermietungsservice, der diese Art von Services anbietet, um Sorgen während Ihrer Abwesenheit zu beseitigen.

  1. Gebäudesanierung und größere Reparaturen

Ein weiteres Merkmal, das bei einem Immobilienvermietungsservice zu beachten ist, ist die Frage, ob Gebäuderenovierungsdienste und größere Reparaturen angeboten werden oder nicht. Dies hat den Vorteil, dass der Anbieter bereits Kontakte hat, um die erforderlichen Aufgaben zu erledigen. Sie müssen nicht endlose Stunden damit verbringen, einen zuverlässigen Auftragnehmer oder Handwerker zu finden.

  1. Werbung für Ihre Wohnung oder Spanien Ferienwohnung

Stellen Sie sicher, dass der Immobilienvermietungsservice Ihre Wohnung zur Miete oder zur Ferienvermietung in Spanien bewirbt. Durch Werbeaktionen erhöhen Sie jedes Jahr Ihre Anzahl an Anmietungen und Gewinnen. Ein Immobilienmietservice kann Ihre Werbung an lokalen, nationalen und internationalen Orten abwickeln. Wenn sie eine Website haben, können sie Ihre Ferienwohnungen auf der Website bewerben. Wenn Sie eine Ferienwohnung in der Nähe von Golfplätzen besitzen, stellen Sie sicher, dass diese Ihre Vermietung unter dem Gesichtspunkt „Golfurlaub“ bewerben.

Beachten Sie diese Funktionen bei der Suche nach einem Immobilienmietservice. Wenn Sie sich für einen Service mit hervorragenden Funktionen entscheiden, können Sie sicher sein, dass Ihre Ferienwohnung oder Mietwohnung in guten Händen ist!

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